2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
210.1万円/㎡
前年比+27.6%
荒川区
127.2万円/㎡
前年比+25.8%
パレステージ町屋参番館
東京都荒川区東尾久三丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩10分
2020年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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5階 / 55.54㎡の場合
相場
6,024万円
108.5万円/㎡
3,644
5,231
6,818
8,405
AI査定結果
推定相場価格
6,024万円
108.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,231万円〜6,818万円
94.2万円/㎡〜122.8万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
パレステージ町屋参番館
5,080万円（91.5万円/㎡）/ 5階 / 55.54㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は92.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 5,080万円 | 91.5万円 | 5階 | 55.54㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/11/15 | 5,400万円 | 97.7万円 | 5階 | 55.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 5,370万円 | 96.7万円 | 3階 | 55.54㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/20 | 4,280万円 | 97.2万円 | 3階 | 44.04㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/04/20 | 5,500万円 | 99.0万円 | 3階 | 55.54㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/15 | 4,980万円 | 89.7万円 | 3階 | 55.54㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/26 | 3,400万円 | 104.5万円 | 6階 | 32.53㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 80.7万円 | 3階 | 55.54㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/10/01 | 4,480万円 | 80.7万円 | 3階 | 55.54㎡ | 1LDK+S+ | 北西 |
| 2023/08/19 | 3,699万円 | 101.6万円 | 5階 | 36.39㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/17 | 3,780万円 | 103.9万円 | 5階 | 36.39㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/08 | 4,580万円 | 82.5万円 | 3階 | 55.54㎡ | 1LDK+S+ | 北西 |
| 2023/07/08 | 4,999万円 | 88.8万円 | 6階 | 56.29㎡ | 2LDK+WIC | 北西 |
| 2023/07/02 | 4,999万円 | 88.8万円 | 6階 | 56.29㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2023/06/29 | 4,580万円 | 82.5万円 | 3階 | 55.54㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/04/14 | 4,680万円 | 84.3万円 | 3階 | 55.54㎡ | 1LDK+S+ | 北西 |
| 2023/04/14 | 5,099万円 | 90.6万円 | 6階 | 56.29㎡ | 2LDK+WIC | 北西 |
| 2023/03/16 | 5,199万円 | 92.4万円 | 6階 | 56.29㎡ | 2LDK+WIC | 北西 |
| 2023/02/20 | 5,299万円 | 94.1万円 | 6階 | 56.29㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/02/05 | 4,680万円 | 84.3万円 | 3階 | 55.54㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/02/02 | 5,399万円 | 95.9万円 | 6階 | 56.29㎡ | 2LDK+WIC | 北西 |
| 2023/01/27 | 4,100万円 | 93.1万円 | 3階 | 44.04㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/01/27 | 4,780万円 | 86.1万円 | 3階 | 55.54㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/01/20 | 5,499万円 | 97.7万円 | 6階 | 56.29㎡ | 2LDK+WIC | 北西 |
| 2022/12/23 | 5,499万円 | 97.7万円 | 6階 | 56.29㎡ | 1LDK+S+WIC | 北西 |
| 2022/12/18 | 5,799万円 | 103.0万円 | 6階 | 56.29㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/12/18 | 4,780万円 | 86.1万円 | 3階 | 55.54㎡ | 1LDK+S+ | 北西 |
| 2022/11/25 | 5,799万円 | 103.0万円 | 6階 | 56.29㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2022/10/20 | 5,799万円 | 103.0万円 | 6階 | 56.29㎡ | 1SLDK | - |
| 2022/05/05 | 3,380万円 | 103.9万円 | 6階 | 32.53㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/03/08 | 3,990万円 | 90.6万円 | 2階 | 44.04㎡ | 2DK | 北西 |
| 2022/02/07 | 4,500万円 | 78.9万円 | 7階 | 57.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/01/16 | 4,580万円 | 80.3万円 | 7階 | 57.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/01/06 | 4,680万円 | 82.0万円 | 7階 | 57.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/12/16 | 3,390万円 | 104.2万円 | 6階 | 32.53㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/12/09 | 4,140万円 | 94.0万円 | 2階 | 44.04㎡ | 2DK | 北西 |
| 2021/11/22 | 4,900万円 | 85.9万円 | 7階 | 57.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/10/27 | 3,480万円 | 107.0万円 | 6階 | 32.53㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/02/25 | 4,600万円 | 82.8万円 | 1階 | 55.54㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2021/02/04 | 4,780万円 | 83.8万円 | 7階 | 57.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2020/11/20 | 4,660万円 | 83.9万円 | 1階 | 55.54㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は94.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | パレステージ町屋参番館 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅10分 | 5,080万円 | 91.5万円 | 55.54㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/23 | ルフォン町屋ザ・レジデンス 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅7分 | 6,280万円 | 93.2万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/09 | パレステージ西日暮里II 荒川区東尾久二丁目 | 町屋駅5分 | 4,980万円 | 92.1万円 | 54.05㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 北西 | 2023年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/07 | クリオ町屋ウエストマークス 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅8分 | 7,480万円 | 124.6万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/30 | レーベン熊野前アインスゲート 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅1分 | 4,680万円 | 71.7万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレステージ田端ファストコート30 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅14分 | 4,490万円 | 73.1万円 | 61.46㎡ | 1LDK+S | 7階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/07 | エクセレントシティ田端 荒川区東尾久五丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 5,180万円 | 93.8万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/29 | パレステージ田端ファストコート 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅3分 | 5,980万円 | 97.3万円 | 61.46㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | プレサンスロジェ熊野前 荒川区東尾久六丁目 | 熊野前駅5分 | 5,980万円 | 87.1万円 | 68.64㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/05 | パレステージ西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅15分 | 5,180万円 | 92.7万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/01 | イアース西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,280万円 | 121.4万円 | 51.72㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/16 | フェルクルールプレスト町屋駅前 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅2分 | 4,999万円 | 90.1万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | イニシア西日暮里ウエストメゾン 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,280万円 | 94.7万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/17 | ビバリーホームズ東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 4,299万円 | 78.6万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/06 | グランシエロイーストマークス 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅4分 | 4,480万円 | 79.9万円 | 56.06㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/11 | プレシス田端エアマークス 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅10分 | 5,980万円 | 103.3万円 | 57.9㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/15 | クリオ西日暮里ブライトマークス 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅1分 | 7,980万円 | 122.0万円 | 65.4㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/04 | ミルーナヒルズ西日暮里 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅3分 | 4,980万円 | 97.7万円 | 50.95㎡ | 1DK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/11 | プレサンスロジェ町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅10分 | 4,580万円 | 83.6万円 | 54.78㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2016年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、荒川区では25.8%上昇しています。
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東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック
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東急ドエル・アルス千住
東京都荒川区南千住七丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩 8分
1987年築 / 14階建 / 116戸 / SRC造